Большинство сервисов используют данные из объявлений, при этом конечная цена сделки чаще всего будет отличаться от цены в объявлении.
Мы используем не только информацию из размещенных объявлений, но и данные об ипотечных сделках Сбербанка с реальными ценами продажи квартир.