Недвижимость, выбранная для покупки в ипотеку, должна соответствовать требованиям банка, так как банк берёт эту недвижимость в залог.
- Недвижимость должна иметь жилое назначение и находиться на территории Российской Федерации.
• Дом не должен быть ветхим, подлежать сносу или расселению.
• В квартире не должно быть неузаконенных перепланировок.
• Недвижимость не должна находиться в залоге у другого банка, быть под арестом.
• При покупке дома с землей или земельного участка, должно быть проведено межевание участка — границы земли должны быть четко обозначены в документах.
• Банк не кредитует недвижимость, если будут выявлены риски утраты права собственности — подробнее о проверке юридической безопасности сделки.
В зависимости от типа недвижимости вы получите список документов, которые необходимы для одобрения выбранного жилья банком. Срок рассмотрения документов — 3-5 рабочих дней.